DOM Z DZIAŁKĄ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ W TYMBARKU - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 171,11 m² z działką o powierzchni 0,1084 ha, położony w malowniczym Tymbarku, w sercu Beskidu Wysokiego.

Nieruchomość łączy komfort zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałymi warunkami do prowadzenia działalności usługowej - idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Atuty nieruchomości

działka mieszkaniowo-usługowa,

położenie przy ruchliwej drodze i przystanku autobusowym,

szybki dojazd: Kraków - ok. 1 godzina, Limanowa - 15 min, Nowy Sącz - 35 min,

działka obsadzona starodrzewem, gwarantującym prywatność i klimat,

balkony okalające cały budynek, wyłożone nowymi płytkami,

drewniane parkiety w pomieszczeniach mieszkalnych,

wbudowany w bryłę domu garaż,

na każdym piętrze znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka, co zapewnia wygodny i funkcjonalny układ,

dom ma około 20 lat, jest systematycznie amortyzowany i remontowany - wymaga jedynie odświeżenia, ale jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń

Przyziemie (wysokość 2,10 m): komunikacja 14,20 m² | kotłownia 10,60 m² | garaż 21,24 m² | WC 4,16 m² | pomieszczenie 5,65 m² | pokój 16,20 m²

Parter: 3 pokoje (5,60 m²; 18,53 m²; 19,13 m²) | kuchnia 11,59 m² | łazienka 4,52 m² | korytarz i klatka schodowa

Poddasze: 3 pokoje (5,65 m²; 18,46 m²; 18,92 m²) | kuchnia 11,58 m² | łazienka 4,57 m² | korytarz i klatka schodowa

Instalacje

elektryczna,

kanalizacyjna (do zbiornika wybieralnego),

piec gazowy dwufunkcyjny,

wentylacyjna grawitacyjna,


Lokalizacja

W bliskim sąsiedztwie znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia i apteka.

Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do Limanowej, Nowego Sącza i Krakowa.

Tymbark to miejscowość znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i bogatej infrastruktury, sprzyjającej komfortowi codziennego życia oraz aktywnemu wypoczynkowi.


Dom w Tymbarku to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę i spokój, a także świetna okazja inwestycyjna do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Oferta znajduje się w systemie MLS, oraz NSL
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.