DOM | OK. 147 m² | DZIAŁKA 7 ARÓW | TYMBARK | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA / INWESTYCJA

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 147 m² (użytkowa ok. 104 m²), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 7 arów w miejscowości Tymbark.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub jako inwestycja istnieje możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego.



LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej części Tymbarku, w drugim szeregu zabudowy, co zapewnia ciszę i jednocześnie szybki dojazd do drogi krajowej nr 28.

Okolica oferuje:

góry Beskidu Wyspowego
szlaki piesze i rowerowe
rzekę Łososina
stoki narciarskie

Planowana linia kolejowa:

Kraków ok. 40 min
Nowy Sącz ok. 20 min



DOM

Dom oddany do użytkowania w 2020 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów.

Parter:

salon z kuchnią i jadalnią
sypialnia
łazienka z prysznicem
kotłownia
wiatrołap

Piętro:

2 sypialnie
łazienka z wanną
korytarz z miejscem do wypoczynku (kanapa, szafa)
dodatkowy pokój (obecnie schowek)

Dodatkowo:

poddasze do własnej aranżacji



DZIAŁKA I STREFA RELAKSU

Działka o powierzchni 7 arów w pełni ogrodzona, z bramą na pilota.

Na posesji:

garaż ok. 50 m² z automatyczną bramą
przestronny taras
balia ogrodowa
sauna

prywatna strefa relaksu idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem



STANDARD I MEDIA

piec gazowy (Vaillant)
woda z wodociągu
szambo
prąd (siła)
okna 3-szybowe
ocieplenie: 20 cm styropian + piana PUR



FINANSE

Cena: 1 100 000 PLN



PODSUMOWANIE

- gotowy do zamieszkania
- możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego
- spokojna lokalizacja wśród zieleni
- sauna + balia + taras (duży atut!)
- duży garaż
- poddasze do adaptacji
- przyszłościowy dojazd (kolej)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

HOUSE | approx. 147 m² | 700 m² PLOT | TYMBARK | READY TO MOVE IN / INVESTMENT

A detached house for sale with a total area of approx. 147 m² (usable area approx. 104 m²), located on a fully fenced 700 m² plot in Tymbark.

The property is ready to move in or can be used as an investment possibility to continue short-term rental.



LOCATION

The house is situated in a quiet part of Tymbark, in the second line of development, ensuring peace and privacy while maintaining quick access to national road no. 28.

The area offers:

Beskid Wyspowy mountains
hiking and cycling trails
Łososina river
ski resorts

Planned railway line:

Kraków approx. 40 minutes
Nowy Sącz approx. 20 minutes



HOUSE

The house was completed in 2020 and built using high-quality materials.

Ground floor:

living room with kitchen and dining area
bedroom
bathroom with shower
boiler room
entrance hall

First floor:

2 bedrooms
bathroom with bathtub
hallway with relaxation area (sofa, wardrobe)
additional room (currently used as storage)

Additionally:

attic with potential for further development



PLOT & RELAXATION AREA

The 700 m² plot is fully fenced and equipped with a remote-controlled gate.

On the property:

large garage approx. 50 m² with automatic gate
spacious terrace
garden hot tub
sauna

a private relaxation zone perfect for both living and rental purposes



STANDARD & UTILITIES

gas heating system (Vaillant boiler)
municipal water supply
septic tank
electricity (three-phase power)
triple-glazed windows
insulation: 20 cm polystyrene + PUR foam roof insulation



PRICE

Price: 1,100,000 PLN



SUMMARY

- ready to move in
- possibility to continue short-term rental
- quiet location surrounded by nature
- sauna + hot tub + terrace (major advantage)
- large garage
- attic with potential
- future fast transport access (railway)

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.